В Казахстане возобновляют выдачу земельных участков населению

В Казахстане снова начали предоставлять земельные участки площадью до 10 соток для строительства домов. Об этом сообщили в комитете по управлению земельными ресурсами минсельхоза РК, уточнив детали возобновления процесса.

Фото разработано с помощью ИИ

В ведомстве пояснили, что возобновление выдачи земли означает восстановление ранее приостановленного процесса, который останавливался местными исполнительными органами из-за отсутствия инфраструктуры или изменений в законодательстве. Теперь ограничения сняты, и рассмотрение заявлений на участки возобновлено.

Очереди на получение земли могли задерживаться годами из-за отсутствия базовых инженерных сетей, таких как водоснабжение и электроснабжение. Согласно Земельному кодексу, участки не выдаются без этих условий, при этом электроснабжение обязательно даже при отсутствии центрального водопровода.

Одной из причин задержек стало разделение финансирования инженерных сетей между республиканским и местными бюджетами. Республиканский бюджет отвечает за свет, воду и газ, а местные — за канализацию, теплосети, связь и внутриквартальные дороги, что влияет на скорость реализации проектов в разных регионах.

С 2017 по 2023 год подведение инженерных сетей к участкам осуществлялось в рамках национального проекта «Сильные регионы – драйвер развития страны». С 2023 года эта работа продолжается по Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, предусматривающей финансирование из республиканского бюджета.

Процедура подачи заявок полностью переведена в цифровой формат. В городах республиканского и областного значения решения принимаются без участия земельных комиссий. Заявки подаются через портал eGov.kz, после чего автоматически направляются в систему Единого государственного кадастра недвижимости для формирования границ участка.

Сроки ожидания зависят от региона и уровня развития инфраструктуры. Очереди формируются и ведутся на уровне акиматов, а проверить своё место можно через публичную кадастровую карту ИС ЕГКН в разделе «Реестр очередников».

Правила получения бесплатной земли остаются строгими: участок под индивидуальное жилищное строительство предоставляется бесплатно один раз, площадью до 10 соток. Право собственности оформляется после строительства дома. Участки выдаются только на территориях с водо- и электроснабжением, а при рассмотрении заявок проверяется, не получал ли гражданин ранее землю от государства.

Источник:

Казахстан, земля, земельные участки, индивидуальное жилищное строительство, инфраструктура, цифровизация, минсельхоз, eGov, кадастр, финансирование