Суд расторг договор аренды между ТОО «B» и ИП «Н» в Мангистауской области

Специализированный межрайонный экономический суд Мангистауской области рассмотрел иск ТОО «B» к ИП «Н» о расторжении договора аренды и вынес решение о прекращении договора и взыскании расходов.

Фото разработано с помощью ИИ

Истец ТОО «B» обратился в суд из-за ухудшения экономической ситуации, в результате чего деятельность арендатора стала убыточной. ТОО направило уведомление о расторжении договора аренды, однако ИП «Н» отказался принять расторжение и предъявил дополнительные требования.

Суд установил, что ТОО «B» соблюдало условия договора и реализовало право на расторжение в соответствии с нормами гражданского законодательства Республики Казахстан.

По решению суда договор аренды №2 от 1 сентября 2023 года между ТОО «B» и ИП «Н» расторгнут. С ИП «Н» взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 966 тенге в пользу ТОО «B».

Встречный иск ИП «Н» удовлетворён частично: с ТОО «B» взысканы убытки в размере 32 393 075 тенге, упущенная выгода 3 000 000 тенге и расходы по оплате государственной пошлины 353 931 тенге. В остальной части встречного иска отказано.

Дело демонстрирует, что при существенном изменении экономических условий возможно расторжение долгосрочного договора аренды, однако это не исключает риска встречных требований, включая убытки и упущенную выгоду.

Решение суда пока не вступило в законную силу.

Источник:

суд, аренда, расторжение договора, ТОО, ИП, Мангистауская область, экономический суд, убытки, государственная пошлина